亞熱帶花園大樓
橋頭買屋 /
橋頭買房
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岡山土地廠房專家 社區型渡假套房｜超級景觀宅公園綠地臨立
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：24.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
公園南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞熱帶大樓區
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.14 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：835 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：亞熱帶花園
生活機能：橋頭第一公有市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：835 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：亞熱帶花園
生活機能：橋頭第一公有市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件適合特定需求者購買，但未必適合所有買家。
主要理由如下：
- 投資與度假首選：若您尋求的是低門檻進入高規格社區，並打算用於投資收租或週末度假，該社區的園藝規劃與煙火景觀具有高度吸引力，且管理費低能增加持有利潤。
- 自住需審慎考量：由於屋齡已近 30 年，且無車位、僅 1 房，對於有家庭、需要長期居住或依賴銀行長期貸款的買家來說，潛在風險較高。
- 結論：若您是單身、退休族或純粹看重景觀與投資價值的購屋者，此物件具備高性價比；若您重視新屋流通性與家庭機能，則建議另行搜尋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0762-56565
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經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
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